Личные мысли о вложениях в недвижимость

1. Заниматься квартирой в другом городе может быть очень "запарно", и помимо этого этот фактор может отрицательно влиять на к.п.д, стоит еще раз задуматься стоит ли брать там где далеко. Нужны очень веские причины чтобы купить квартиру или другую недвижимость в удалении от места проживания.


2. На мой личный взгляд, один из важных параметров долгосрочной перспективности квартиры(или коммерческой недвижимости) такой фактор: демография города растет или падает? Если второе, то есть все шансы что инвестиция тупо не отобьется.


3. Недостроенные квартиры покупать выгоднее, т.к. в каком-то смысле вы выступаете в роли банка, т.е. вам продадут квартиру со скидкой на ту сумму которую иначе придется отдать по кредитам банку.


4. Если не хватает относительно небольшой суммы то ипотека(которая будет гасится при сдаче может быть актуальна).


5. С учетом нынешней политики нашего центрального банка о пункте №4 можно забыть пока ставка не будет ниже, зато этот пункт ОЧЕНЬ добавляет привлекательности пункту №3.


6. При покупке недостроенной недвижимости гигантскую роль играет надежность застройщика. Я знаком лишь с двумя такими: Юит, и ЛСР.

 

Оригинальный пост в группе с возможностью комментировать: здесь.

← предыдущий постследующий пост →
Вернуться на главную